Subheader
HUURPRIJS EN DOELGROEP BEPALEN
Nu de woning en de puntentelling in beeld zijn, bepalen we samen de juiste totale huurprijs en de opbouw daarvan. Daarbij kijken we verder dan alleen de maximale huur op papier. We houden rekening met de marktsituatie, de concurrentie in de regio en het profiel van de huurder die het beste bij jouw woning past.
De ideale huurprijs is realistisch, marktconform, optimaal voor jouw rendement én aantrekkelijk voor de juiste doelgroep. Dat zorgt voor een vlotte verhuur, betrouwbare kandidaten en een beter rendement op de lange termijn.
Bij woningen in het gereguleerde segmenten houden we strikt rekening met de wettelijke maximale kale huurprijs op basis van de puntentelling. In de vrije sector is er volop ruimte om onze essentiële (lokale) marktkennis toe te passen, maar ook daar blijft een scherpe marktanalyse essentieel.
Interhouse beschikt over actuele data en praktijkervaring in jouw regio en stelt op basis daarvan een concreet voorstel op. Daarnaast denken we actief mee over de doelgroep(en):
- Is jouw woning geschikt voor expats, gezinnen of juist singles?
- Is gemeubileerde verhuur interessant in jouw situatie?
- Zijn er mogelijkheden voor tijdelijke verhuur of verhuur via diplomatenclausule?
Deze keuzes hebben directe invloed op de looptijd van de huurovereenkomst, het rendement en het beheergemak. Onze ervaring en lokale marktkennis zorgen ervoor dat jij als verhuurder weet waar je aan toe bent—en welk pad optimaal rendeert.
Met de juiste huurprijs en doelgroep begint een verhuurtraject dat klopt.