JURIDISCH WATERDICHT. PRAKTISCH WERKBAAR. FISC AAL DOORDACHT
OPSTELLEN HUUR- & BEHEEROVEREENKOMST
Zodra de screening succesvol is afgerond, stellen wij de huurovereenkomst op. Dat klinkt eenvoudig, maar is in de praktijk specialistisch werk. Want bij verhuur geldt: een fout in de huurovereenkomst kan grote gevolgen hebben.
Interhouse werkt uitsluitend met de meest actuele modelovereenkomsten, afgestemd op het type verhuur, het woningsegment en de specifieke situatie van jou als verhuurder. Dankzij onze intensieve samenwerking met Tomlow Hielkema Advocaten in Utrecht én structurele bijscholing van onze medewerkers (minimaal jaarlijks) zijn wij altijd op de hoogte van de laatste wet- en regelgeving. Je bent dus verzekerd van een juridisch sluitend én toepasbaar contract.
PODCAST
Een (vast)goed gesprek. In deze aflevering bespreken we met multi-ondernemer en oud-franchisenemer bij Interhouse, Michiel Pas, of het nog steeds een verstandige beslissing is om een vastgoedbelegging aan te houden als pensioenvoorziening.
- Wij kiezen het juiste contractmodel (onbepaalde tijd, diplomatenclausule, leegstandswet, etc.)
- We stellen de overeenkomst correct op, inclusief bijlagen en aanvullende afspraken
- Indien gewenst leveren we de huurovereenkomst volledig in het Engels aan
Daarnaast bespreken we in deze fase of je alleen de verhuur wilt laten verzorgen, of ook het beheer tijdens de looptijd van de huurovereenkomst wilt uitbesteden. De meeste verhuurders bij Interhouse kiezen voor volledig vastgoedmanagement om praktische én fiscale redenen. Zeker in box 3 is het uitbesteden van alle werkzaamheden een vereiste om problemen met de Belastingdienst te voorkomen.
Met het uitbesteden van het beheer geef je het dagelijkse contact met de huurder, onderhoud, huurbetalingen, correcte huurverhogingen, calamiteiten, VVE contacten, inspecties en afwikkelingen volledig uit handen zonder overzicht of grip te verliezen.
Goede verhuur begint met het juiste contract. Zorgeloos verhuur houdt stand dankzij goed beheer. Interhouse verzorgt het allebei.
